1969〜1979年築, 専有面積45.97㎡〜65.97㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市住吉区
28.8万円/㎡
前年比-5.1%
ヴィラ万代
大阪府大阪市住吉区万代東四丁目
/ 住吉東駅 徒歩6分
1974年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 55.97㎡の場合
相場
1,796万円
32.1万円/㎡
838
1,477
2,115
2,753
AI査定結果
推定相場価格
1,796万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,477万円〜2,115万円
26.4万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴィラ万代
1,580万円（28.2万円/㎡）/ 3階 / 55.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 1,580万円 | 28.2万円 | 3階 | 55.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 690万円 | 22.5万円 | 2階 | 30.7㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/07/15 | 880万円 | 24.7万円 | 4階 | 35.67㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ヴィラ万代 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/18 | 住吉スカイハイツ 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 1,998万円 | 32.9万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/17 | 帝塚山コンド 大阪市住吉区住吉一丁目 | 神ノ木駅1分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/30 | アーバンス長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅6分 | 1,000万円 | 23.2万円 | 43.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1972年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | ローズハイツ沢ノ町 大阪市住吉区殿辻一丁目 | 沢ノ町駅6分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/03 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 2,298万円 | 40.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 帝塚山コーポラス 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山三丁目駅2分 | 1,280万円 | 28.5万円 | 44.86㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | - | 1970年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | ハイムあびこ 大阪市住吉区我孫子西二丁目 | 我孫子町駅2分 | 1,280万円 | 26.1万円 | 49.01㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | 帝塚山中央マンション 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅3分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.72㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/17 | エバーグリーン長居3号棟 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅2分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市住吉区では5.1%下落しています。